?

Log in

No account? Create an account

matveychev_oleg


Блог Олега Матвейчева

Для тех, кто копает глубже


Категория: недвижимость

ЭИСИ опубликовал мониторинг лучших практик регионального управления
matveychev_oleg
Экспертный институт социальных исследований (ЭИСИ) обнародовал очередной мониторинг лучших практик регионального управления, наиболее эффективных мер и проектов, которые были инициированы главами субъектов России.

Мониторинг опубликован на сайте ЭИСИ. Мониторинг включает в себя описание наиболее интересных и эффективных мер и проектов, инициируемых главами субъектов Российской Федерации. Проекты направлены на региональное развитие и повышение качества жизни, повышение открытости власти, развитие человеческого капитала, решение проблем социально-экономической сферы.

В топ-5 региональных практик за период со 23 по 29 сентября 2019 года вошли проекты «Отмена платных услуг в онкологическом диспансере» (Сахалинская область), «Интерактивная карта объектов благоустройства» (Севастополь), «Система семейных губернаторских грантов» (Кемеровская область), «Новая мера поддержки обманутых дольщиков» (Липецкая область) и «Социальные кинозалы» (Пермский край).

Проект «Отмена платных услуг в онкологическом диспансере» инициирован губернатором Сахалинской области Валерием Лимаренко. Он принял решение об отмене всех платных услуг в областном онкологическом диспансере – с прошлой недели услугами медучреждения могут воспользоваться пациенты, которые обращаются в онкодиспансер по направлению врача. На платной основе в учреждении останутся услуги для иностранных граждан и для пациентов, обращающихся в рамках добровольного медицинского страхования.

Читать дальше...Свернуть )


promo matveychev_oleg february 3, 18:05 63
Buy for 100 tokens
Эта книга — антидот, книга-противоядие. Противоядие от всяческих бархатных революций и майданов, книга «анти-Джин Шарп», книга «Анти-Навальный». Мы поставили эксперимент. Когда книга была написана, но еще не издана, мы дали ее почитать молодому поклоннику…

Путин одобрил идею ипотеки для молодых семей в ДФО под 2% годовых
matveychev_oleg
Президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании ВЭФ, одобрил идею запустить специальную ипотечную программу в Дальневосточном федеральном округе для молодых семей со ставкой 2% годовых.



«Согласен запустить в регионе специальную ипотечную программу, по которой молодые семьи смогут брать кредит на покупку квартиры или дома в дальневосточных регионах всего под 2% годовых», — сказал президент на пленарном заседании ВЭФ.

По его словам, цель программы — привлечь на Дальний Восток людей с образованием, квалифицированные кадры.

«Предлагаю запустить эту программу уже в этом году и сроком на пять лет», — сказал Путин.

Ранее URA.RU сообщало, что в Ханты-Мансийском автономном округе намерены до конца года выплатить 840 млн рублей в качестве поддержки многодетным семьям с ипотекой.


«Не знаю, что делать». Я им внуков pожаю, а они квартиру не хотят нам отдавать
matveychev_oleg
У нас с мужем скоро прибавление грядет, а мои родители не хотят отдать нам свою трехкомнатную квартиру.

А я ведь тоже имею на нее право, я там выросла и там прописана и вообще внуков им рожаю, с которыми, они кстати не слишком спешат помогать!!!




Думали второго родим, переедем в их квартиру, свою однушку продадим и купим себе бэху, т.к. давно пора автомобиль обновить. У родителей есть домик в деревне. Предлагаю им туда переселиться. На воздухе, чистая экология, экологичных кур можно разводить. Можно даже козу завести. Для ребеночка бы были чистые продукты, яица, козье молоко.

Не хотят, говорят — удобства на улице, воду надо носить с колонки и газ не проведен. Ну и что, что удобства на улице и газа нет, а нам как жить вчетвером в однушке? И машина старая на механике. Я уже о новом БМВ размечталась.

Читать дальше...Свернуть )


Грудиниские поместья в Латвии. Документы и фото
matveychev_oleg
У семьи Грудинина нашлись дома и земля в Латвии

Алексей Веларов


Семья кандидата в президенты от КПРФ накупила недвижимость и участки в разных странах. Более того, сын Грудинина с женой получили вид на жительство в Латвии. Сам же "кандидат-патриот" продолжает скрывать этот факт от своих избирателей.

Президентские выборы всё ближе, но новоявленный кандидат от КПРФ Павел Грудинин не изменяет своим принципам: избирателям говорит одно, а на деле выходит другое. Сначала он уверял общественность, что у него нет зарубежных счетов, потом, когда выяснилось, что они есть, объяснял это "банковской ошибкой". Затем пытался откреститься от младшего сына, владеющего в солнечной Испании особняком стоимостью 800 тысяч евро. Лишь под тяжестью доказательств признался: "Да, у сына есть жильё в Испании, но он взрослый и я не имею никакого отношения к покупке". Как выяснил Лайф, Грудинин забыл рассказать о ещё одной "небольшой" покупке членов его семьи: старший сын Грудинина с женой являются владельцами двух особняков и нескольких земельных участков в Латвии.

Читать дальше...Свернуть )


О реновации
matveychev_oleg
Сегодня правительство Москвы приняло программу реновации. Теперь у Собянина есть возможность перещеголять в смысле исторического наследия и Сталина, и Хрущева, и Брежнева. Ну, вы поняли, о чем я – оставить после себя не отдельные собянинки, а настоящий новый стиль, концепцию, урбанистическую философию, если хотите. Новые дороги и мосты, парки и скверы, вообще – новый город, где на первом этаже зданий не зашторенные окна, в форточку которых курят алкоголики или гастарбайтеры, а красивые кафешки, магазинчики… Только то, что в итоге из 4,5 тысяч домов жители более 4 тысяч согласились с программой реновации, а еще больше тысячи домов сами захотели к ней присоединиться (не исключено, - после того, как народ увидел на Урбан-форуме макеты будущего жилья) – это, безусловно, огромная победа нынешнего мэра. Теперь очередь за Вами, Сергей Семенович: сможете сдержать свои обещания, улучшить городскую среду, транспортную доступность, и т.д. и т.п., в том числе оставить внешний облик около 250 исторических зданий - потомки вам памятник воздвигнут, нет – тогда... Самому Собянину, интересно, не боязно?


Новая инициатива С.Собянина на экваторе голосования по реновации
matveychev_oleg
Страсти по реновации стали, наконец, стихать. Даже никто не заметил, что прошли две недели голосования, и осталось еще две. Экватор. При этом уже скоро будет 50 процентов проголосовавших, а к 15ому июня вообще будет и 60 процентов. То есть процедура будет полностью легитимная, никто не упрекнет власти, что выбор сделан меньшинством москвичей-хрущевочников. Кстати, замечу, что люди активно юзают любимые детища С.Собянина, а именно - МФЦ и «Активный гражданин». Никто не боится электронной демократии.

Однако, был вопрос. Все-таки как считать голоса непроголосовавших? Раньше считалось, что их автоматически записываем к тем, кто согласен на реновацию. Типа, если не протестует человек, значит ему все-равно или он согласен.

Но буйные противники реновации потребовали, чтобы голоса непрошедших считались как голоса против реновации. Типа, люди выражают протест пассивно.

Сегодня Сергей Собянин выступил с инициативой считать голоса непришедших – пропорционально.

Например, если в доме проголосовало 60 процентов жителей, а 40 промолчали. При этом из 60 процентов 70 высказались за реновацию, а 30 – против, то 40 процентов непроголосвавших делят в этой же пропорции 70 – за и 30 против.

Кто-то заявляет, что это уступка оппозиции.

Я же вижу , наоборот, в этом здравый смысл, справедливость и умение слышать людей. А еще перехват повестки у оппозиции.

Потому что им, реально, ну вообще уже не в чем упрекнуть власти Москвы….



Страна с самым коррупционным рынком недвижимости
matveychev_oleg
Когда речь заходит о коррупции, то многие в первую очередь думают о развивающихся странах. Но все совсем иначе, если предметом разговора становится рынок недвижимости.

1

Неправительственная международная организация по борьбе с коррупцией и исследованию уровня коррупции по всему миру Transparency International опубликовала новый доклад "Широко распахнутые двери: коррупция и недвижимость на четырех ключевых рынках".

Как оказалось, Австралия, Канада, Великобритания и США – четыре главных региона обитания коррумпированных чиновников и преступников, совершивших правонарушения на рынке недвижимости.

На рынке недвижимости уже давно предусмотрены возможности отмывания или инвестирования украденных денег и других средств, полученных незаконным путем.

Согласно данным Группы разработки финансовых мер для борьбы с отмыванием денег на рынке недвижимости находится до 30% преступных активов, конфискованных во всем мире между 2011 и 2013 гг.

Во многих случаях имущество, приобретенное через анонимные подставные компании, не подвергается надлежащему контролю со стороны специалистов, участвующих в сделке.

Читать дальше...Свернуть )


Зачем Навальному дом во Франции за 3 млн евро?
matveychev_oleg
Ни для кого не секрет, что большинство наших соотечественников ежегодно выезжают за рубеж в летний период – причиной тому является периодически «накатывающая» тяга к перемене мест и окружающей обстановки, пишет Александр (blogbaster ). И некоторые из тех туристов, что оказались очарованными прелестями и комфортом дальних стран, всерьез начинают задумываться о возможности приобретения собственного жилья за рубежом.

Читать дальше...Свернуть )

Метки:

Распределение жилья в СССР
matveychev_oleg
Если вы сейчас будете разговаривать о жилье с людьми, в возрасте от 50-ти зачастую услышите фразу «Я получил квартиру в таком то году». Для современного молодого человека услышать «получил» в отношении жилья по меньшей мере удивительно, но это правда. Как же обзаводились жильем люди в советское время?…



В основном было четыре возможности обзаведения жильем – получить государственную квартиру, построить дом, купить кооперативную квартиру и получить жилье от родителей по месту прописки.



В отношении кооперативов все почти просто – в организации , на предприятии или в городе, районе создавался жилищный кооператив. Этот кооператив получал ссуду от государства или предприятия , на который строил дом.

Желающие приобрести жилье (из членов этой организации, предприятия) вступали в этот кооператив, выплачивая вступительный пай и ежемесячные взносы. Из членов кооператива создавалась очередь на получение жилья.

По окончании строительства дома квартиры распределялись между очередниками, которые продолжали выплачивать взносы – до возмещения Ссудодателю затрат на строительство квартиры. В некотором смысле , это было похоже на современную ипотеку, однако с важным отличием – не было грабительского ссудного процента.

Читать дальше...Свернуть )
Метки: ,

Когда не можешь уже остановиться... И строишь, и строишь
matveychev_oleg
Самые обычные и совсем безумные самострои. Они могут появиться только у владельцев с очень богатой фантазией и уверенностью в то, что это можно будет как-то узаконить.



Гараж — крайне выгодное вложение



Читать дальше...Свернуть )

Глазьев предложил вернуть «сгоревшие» в 1990-е годы вклады для приватизации
matveychev_oleg
Советник президента России Сергей Глазьев предложил вернуть населению «сгоревшие» в годы ваучерной приватизации 1990-х годов вклады через новую волну приватизации.

В интервью изданию «Газета.ру» Глазьев отметил, что сегодня подавляющее большинство населения России не имеет денег для участия в новой приватизации. И он предложил компенсировать гражданам «сгоревшие» в 1990-х годах вклады, разрешив использовать эти деньги только для инвестиций.

Для этого необходимо вспомнить обязательства государства по восстановлению сбережений, которые были обесценены вследствие замораживания вкладов в период гиперинфляции начала 90-х годов. «Если мы эти сбережения восстановим, с условием, что деньги, которые люди получат на счета в Сбербанке, могут быть использованы только на инвестиционные цели, тогда мы можем решить задачу вовлечения граждан в приватизацию», — заявил Глазьев.

Это, по его словам, станет условием восстановления сбережений и одновременно решением проблемы приватизации. Глазьев назвал это путем к решению еще более серьезной проблемы, а именно сохраняющегося у народа глубокого недоверия к государству и к бизнесу после ваучерной приватизации 90-х годов. «Люди считают, что их обманули. За те ваучеры, которые им раздали, они в итоге в подавляющем большинстве ничего не получили. Столкнулись с тем, что они потеряли не только собственность как граждане государства, но и личную собственность в Сбербанке СССР», — заявил советник Путина. via



10 причин бросить всё и уехать жить в деревню
matveychev_oleg
Согласитесь, что порой возникают мысли бросить эту ненавистную работу, повседневную рутину. Уехать от городской суеты, пробок, шума от бесконечных строек. Уехать в тихий, спокойный уголок, где можно ощутить себя свободным и счастливым.

10 причин бросить всё и уехать жить в деревню

Естественно, что в переезде на ПМЖ в деревню есть достаточно минусов, но мы поговорим о плюсах, которые настолько велики, что способны перекрыть все недостатки.

1. Жилье
Купить приличный домик в 150 км. от МКАД можно за 2-3 миллиона рублей. А однушку на окраине Москвы за 5-6 миллионов (цены на 2015 год). Покупая дом, вы обеспечите себя жильем до самой старости. А в варианте с однушкой, вам придется ее менять на более большую квартиру после рождения первого ребенка.
На сэкономленные деньги можно купить несколько автомобилей, для себя и второй половины. При этом несколько миллионов даже останется.
Так что вы выберете? Тесную однушку на окраине Москвы или собственный дом с участком и личным автопарком?

Читать дальше...Свернуть )

Почему продвинутая молодежь больше не покупает авто и квартиры
matveychev_oleg
Традиционное мерило успеха — собственные квартира и автомобиль — уже не актуально. Все большее число молодых людей по всему миру не хотят их покупать.



Многочисленные исследования западных специалистов показывают, что поколение так называемых «миллениалов», т.е. людей, которым сейчас до 30-35 лет, уже редко покупают дома, а еще реже — автомобили. На самом деле, они не делают сверхдорогих покупок вообще. Если не считать айфонов, разумеется.

В Америке людей в возрасте до 35 лет вообще называют «поколением арендаторов». Почему так происходит? Некоторые социологи убеждены, что это из-за того, что на долю современной молодежи приходится слишком много финансовых катаклизмов. А потому люди просто боятся брать «серьезные» кредиты.

Но даже не это главное. Дело в том, что поколение современных молодых людей отличается от поколения своих отцов другими ценностями.

Современная молодежь пересматривает понятие успеха. Если ранее успешными людьми считались те, кто владел собственным жильем и автомобилем, то сейчас в особом почете те, кто вкладывал деньги в опыт и впечатления: путешественники, экстремалы, стартаперы.

Молодые люди сознательно отказываются от покупки недвижимости и даже мебели, предпочитая арендовать их. Смысл — в том, что теперь люди хотят не зажиточности и стабильности, а гибкий график, финансовую и географическую независимость.

Материальные вещи просто перестают интересовать людей. Зачем владеть автомобилем в США, если у вас есть Uber или Lyft? Это же, по сути, личный автомобиль с водителем. И пользоваться услугами Uber не дороже, чем владеть собственным авто.

Зачем покупать дом в живописном месте и ездить туда отдыхать, если жилье можно найти через Airbnb в любом уголке планеты? Вам не придется ни переплачивать за аренду, ни покупать недвижимость в полюбившейся стране. То же самое и с недвижимостью в своем родном городе. Во-первых, вы не знаете, как долго будете жить там, где живете. Во-вторых, зачем брать ипотеку на 40 лет, если можно смириться с тем, что проведешь всю жизнь в арендованном жилье? В конце концов, работу вы, скорее всего, в перспективе ближайших нескольких лет поменяете, и если вы арендуете жилье, то ничто не мешает вам перебраться поближе к офису. Forbes сообщает, что современные молодые американцы меняют работу в среднем раз в три года.

Читать дальше...Свернуть )


ПРИНЯТ ЗАКОН о безвозмездном выделении земли для граждан в любом свободном месте.
matveychev_oleg

В июне месяце 2014 года Госдумой принят, подписан Президентом Закон о выделении земли бесплатном, всем гражданам желающим и семьям, в любом свободном месте, которое они своею волей и Душою сами изберут! И будет предоставлена земля бесплатно в пользование на 5 лет, а после освоения её – бесплатно в собственность, навечно!

Теперь осталось только утвердить к Закону общему (ЗК РФ) Закон о Родовых поместьях! Закон, который право даст такую землю по новой, упрощённой процедуре, брать для создания Поместья! Не ЛПХ, не КФХ, не ИЖС, не дачи и сады, а именно Поместья! И чтоб построить жилой дом на выбранном земли участке! И после этого – чтобы во всей стране, такую землю, избавить от налогов.

КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФСвернуть )


Жизнь в Англии: квартирный вопрос
matveychev_oleg
Оригинал взят у sharla_tanka


Сегодня напишу об особенностях жилищного фонда в Англии

Прописка? -нет, не слышали

Начнем с того, что понятие «прописка» в Британии не существует. Подтверждением места жительства являются счета за коммунальные услуги или из банка, присланные на определенный адрес. Но это не значит, что легализоваться очень просто. Для эмигрантов это часто становится проблемой. Чтобы открыть счет в банке, без которого невозможно устроиться на работу, нужно подтверждение адреса, а жилье не снимешь без банковского счета. Но и на работу едва ли устроишься без банковского счета. Если нет друзей, у которых первое время можно перекантоваться, то получается замкнутый круг.

Агентства и частные лэндлорды требуют от жильцов рекомендации от предыдущих арендодателей и справку с работы. Без рекомендаций и справки трудно снять приличную комнату/квартиру у хорошего агентства. Можно конечно снимать жилье за наличку у всяких ушлых постсоветских деятелей, которые дают о себе знать через русские газеты, им никакие подтверждения не нужны, но это чревато разного рода проблемами.

текст+фото+видеоСвернуть )